Eigentums-wohnungen im Engel-Areal Ertingen kaufen
16 moderne Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Konzipiert mit Liebe zum Detail und regionaler Verantwortung von Fensterle Objektbau.
Ihr neues Zuhause in Oberschwaben
Barrierefrei
Balkone
Fussbodenheizung
Blähtonbauweise
Tiefgarage
Große Fenster
Hochwertig
Ihr Nachbar Fensterle
Heimat & Gemeinschaft
Fensterle Objektbau GmbH ist seit über 130 Jahren in Ertingen verwurzelt. Als Familienunternehmen steht Fensterle für Qualität, Tradition und Vertrauen. Direkt vor Ort. Wer eine Wohnung im Engel-Areal kauft, investiert in die Region und profitiert von persönlicher Betreuung durch ein Ertinger Unternehmen.
Das Engel-Areal ist mehr als nur ein Neubauprojekt in der Michel-Buck-Straße 39-41. Es ist ein Stück Heimat. Hier entstehen 16 moderne 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen: gebaut mit Liebe zum Detail und regionaler Verantwortung.
Ihr Zuhause kaufen
Eigentums-wohnungen in Ertingen: Grundrisse & Preise im Überblick
Investieren Sie in Ihre Region. Wir bieten Ihnen Heimatpreise mit besten Konditionen direkt vom lokalen Bauträger.
Nur noch 8 Wohnungen verfügbar
Status: reserviert / frei
| Preis | Etg. | Whg | Zi | ca. |
|---|---|---|---|---|
| 260 T€ | EG | 1.2, 2.2 | 2 | 65 m² |
| 267 T€ | OG | 1.5, 2.5 | 2 | 65 m² |
| 374 T€ | EG | 1.1, 1.3, 2.1, 2.3 | 3 | 94 m² |
| 385 T€ | OG | 1.4, 1.6, 2.4, 2.6 | 3 | 94 m² |
| 430 T€ | DG | 1.7, 1.8, 2.7, 2.8 | 3 | 102 m² |
Engel-Areal-65qm-Wohnungen
Engel-Areal-94qm-Wohnungen
Engel-Areal-102qm-Wohnungen
Ausstattung und Extras
Hochwertige Ausstattung Ihrer Eigentumswohnung im Herzen von Oberschwaben
Die Wohnungen im Engel-Areal verbinden moderne Energieeffizienz nach GEG-Standard mit hochwertiger regionaler Handwerksqualität. Das bedeutet für dich: spürbare Heizkostenersparnis, ein Beitrag zum Umweltschutz und zugleich eine ökologische Blähtonbauweise, die durch langlebige Materialien ihren Wert dauerhaft bewahrt.
Barrierefrei mit Aufzug
Komfortabel und zukunftssicher: Alle Etagen sind bequem per Aufzug erreichbar. Ob Kinderwagen, Einkäufe oder im Alter – barrierearmer Zugang macht Ihr Zuhause komfortabel für jede Lebenssituation.
Lichtdurchflutet
Große Fenster und Balkone oder Terrassen.
Dank großzügiger Fensterfronten sind die Wohnungen hell und freundlich. Viel Tageslicht sorgt für eine positive Atmosphäre.
Fußbodenheizung überall
Wohlfühlklima das ganze Jahr. Die moderne Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig in allen Räumen. So entsteht ein angenehmes Raumklima: effizient, komfortabel und ideal für Barfußläufer.
Parken vor der Tür
Tiefgarage & Außenstellplätze direkt vor dem Mehrfamilienhaus. Zu jeder Wohnung können Stellplätze in der Tiefgarage oder im Freien erworben werden. So ist Ihr Auto geschützt und jederzeit erreichbar.
Ökologischen Blähtonbauweise
Natürlich gesund wohnen – die ökologische Blähtonbauweise vereint Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort. Der natürliche Baustoff aus geblähtem Ton reguliert die Luftfeuchtigkeit und schafft ein gesundes und ausgeglichenes Raumklima.
Die wärmedämmenden Eigenschaften sorgen für niedrige Heizkosten, während der integrierte Schallschutz für Ruhe im Eigenheim sorgt. Als nicht brennbarer Naturbaustoff bietet Blähton zudem höchste Brandsicherheit.
Ihre Vorteile: Feuchtigkeitsregulierung, Energieeffizienz, Schallschutz, Brandschutz, 100% natürlich und nachhaltig.
Für wertbeständiges Wohnen mit gutem Gewissen.
Ihr Bauträger Fensterle: über 130 Jahre Erfahrung aus der Region
Seit 1893 sind wir in Ertingen zu Hause. Was als kleiner Handwerksbetrieb begann, ist heute ein modernes Bauunternehmen mit über 130 Jahren Erfahrung. Wir kennen jeden Stein in unserem Ort und jede Familie, die hier ihr Zuhause gefunden hat.
Jahre Erfahrung
Gebaute Wohneinheiten
%
Regional verwurzelt
direkt Mail schicken
info@fensterle.de
Sichern Sie sich jetzt alle Infos zu Preisen, Grundrissen und Ausstattung
Exposé anfordern & Beratungs-gespräch sichern
FAQ – Eigentumswohnungen Engel-Areal Ertingen
Wo befinden sich die Eigentumswohnungen im Engel-Areal?
Die Wohnungen entstehen in der Michel-Buck-Straße in Ertingen, mitten im Ortskern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, die Schwarzachtalseen liegen nur wenige Minuten entfernt.
Welche Wohnungstypen werden angeboten?
Es entstehen 16 moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 bis 102 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.
Wie hoch sind die Kaufpreise der Wohnungen?
Die Preise beginnen bei 260.000 € für 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 65 m²) und reichen bis 430.000 € für Dachgeschosswohnungen (ca. 102 m²).
Sind die Wohnungen barrierefrei?
Alle Häuser verfügen über einen Personenaufzug. Damit sind alle Wohnungen barrierearm erreichbar und auch für Senioren oder Familien mit Kinderwagen komfortabel.
Wer ist der Bauträger des Engel-Areals?
Verantwortlich ist die Fensterle Objektbau GmbH aus Ertingen. Das Traditionsunternehmen baut seit über 130 Jahren in der Region und steht für Qualität, Zuverlässigkeit und regionale Verbundenheit.
Welche Ausstattung bieten die Wohnungen?
Zur Standardausstattung gehören:
-
Fußbodenheizung in allen Räumen
-
große Fensterflächen für viel Tageslicht
-
hochwertige Materialien in regionaler Handwerksqualität
-
Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung
Gibt es Stellplätze für Autos?
Ja. Käufer können sowohl Tiefgaragenstellplätze (24.000 €) als auch Außenstellplätze (8.500 €) erwerben.
Können individuelle Wünsche bei der Ausstattung berücksichtigt werden?
Ja. In enger Abstimmung mit der Fensterle Objektbau GmbH kann die Innenausstattung (Wand- und Bodenbeläge, Sanitärgegenstände, Schalter und Steckdosen) bemustert werden.
Wie ist die Verkehrsanbindung?
Ertingen liegt direkt an der B311. Die nächstgrößeren Städte Mengen, Biberach, Sigmaringen, Ehingen, Bad Saulgau und Riedlingen sind schnell erreichbar. Auch Ulm und Ravensburg sind gut angebunden.
Was ist ökologische Blähtonbauweise
Nachhaltig & umweltfreundlich
Hergestellt aus natürlichem Ton, ohne Schadstoffe. Langlebig, recycelbar und ressourcenschonend.
Gesundes Raumklima
Blähton wirkt feuchtigkeitsregulierend: nimmt überschüssige Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab.
Exzellente Wärmedämmung
Gute Dämmwerte für Sommer und Winter → Energieeinsparung und niedrige Heizkosten. Angenehme Oberflächentemperaturen der Wände.
Schallschutz
Die poröse Struktur dämmt Schallwellen und sorgt für ruhigeres Wohnen.
Brandschutz
Blähton ist nicht brennbar (Baustoffklasse A1) und bietet hohe Sicherheit im Brandfall.
Stabil & langlebig
Wände aus Blähton sind massiv, tragfähig und trotzdem vergleichsweise leicht.
Wohnkomfort & Wertbeständigkeit
Angenehmes Wohngefühl durch gleichmäßige Temperaturen und natürliche Materialien. Immobilien mit Blähtonbauweise sind wertstabil und für viele Käufer ein Qualitätsmerkmal.